某企业于两年前获得一块工业用生地，土地取得费为150,000元/亩（包括相关税费），经过两年开发已经成为熟地，开发费为3亿元/Km2，第一年开发费投资占总投资的60%，第二年占总投资的40%。每一年度的开发投资均匀投入，当地银行贷款利率为8%，利润率为10%，土地增值收益率为20%。试评估该熟地每平方米的市场价值。（1亩＝667m2，计算结果保留整数）

被评估设备目前已不再生产，该设备与更新后的设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用5名操作工人，每年多耗电100万度。评估时操作工人的年平均工资为2.6万元，每度电0.5元，该设备尚可使用10年，折现率为10%，企业所得税率为25%，则该设备的功能性贬值约为（ ）万元。

• A、80
• B、230
• C、290
• D、387

下列有关无形资产无形损耗的表述中，正确的是（ ）。

• A、既影响无形资产价值，也影响无形资产的使用价值
• B、只会影响无形资产价值，不会影响无形资产的使用价值
• C、不会影响无形资产价值，只会影响无形资产的使用价值
• D、既不影响无形资产价值，也不影响无形资产的使用价值